Zasady wyboru projektów domów małych

Poznaj kilka najważniejszych zasad!

Zapoznaj się z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego

Bez względu na to, jaka ma być wielkość Twojego przyszłego domu, to jeszcze przed wyborem projektu zapoznaj się z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. Dzięki temu dowiesz się, czy w interesującej Cię okolicy są planowane jakieś ważne inwestycje, remonty i budowy. Jeśli taki plan nie obejmuje Twojej działki, to konieczne jest to, żebyś uzyskał decyzję o Warunkach Zabudowy. Takie dokumenty mają kluczowe znaczenie już na etapie uzyskiwania pozwolenia na budowę.

Zwróć także uwagę na to, że we wcześniej wymienionych dokumentach znajdziesz wiele przydatnych informacji, dotyczących tego, jaką powierzchnię może mieć dom, jaką szerokość czy wysokość, a nawet kąt nachylenia dachu.

Wyznaczenie stref w domu

Skoro interesują Cię projekty domów małych, to ważne jest, żebyś jeszcze lepiej przeanalizował położenie poszczególnych pomieszczeń. Często takie budynki mają tylko jedną kondygnację, a na pewno zależy Ci na większej prywatności np. gdy odwiedzą Cię goście. Właśnie z tego powodu najlepiej sprawdzają się nowoczesne projekty domów, w których dość wyraźnie jest oddzielona strefa mieszkalna od tej bardziej publicznej. W takim przypadku sypialnie znajdują się po jednej stronie domu - poza jedną, przeznaczoną do gości lub na biuro. Natomiast w drugiej części są salon z aneksem i jadalnią oraz pomieszczenia gospodarcze. Taki podział domu z pewnością zwiększy komfort mieszkańców.

Możliwość rozbudowy domu

Projekty małych domów mogą być wykorzystywane na dużych lub niewielkich działkach. W każdej z tych sytuacji warto jednak zwrócić uwagę na możliwość rozbudowy budynku w przyszłości. Wówczas weź pod uwagę kilka opcji - jedną z nich jest dobudowanie piętra, zagospodarowanie garażu lub strefy nad nim, a także stworzenie dodatkowego pokoju na tyłach domu. W ten sposób przekonasz się, czy wybrany projekt jest wystarczająco elastyczny i w miarę konieczności będzie mógł się zmienić, żeby dostosować się do nowych potrzeb.

Rodzaj dachu

Kolejną ważną zasadą w trakcie wybierania projektu do małego domu jest wybór rodzaju dachu. Najlepszym rozwiązaniem są wersje jedno - lub dwuspadowe. W końcu dają możliwość ewentualnej rozbudowy domu, a przede wszystkim stworzenia mieszkalnego strychu. Niekoniecznie musisz urządzić tam sypialnię - zamiast tego postaw na schowek bądź biuro. Dzięki temu nie będziesz musiał wykorzystywać cennej przestrzeni, znajdującej się na parterze. Zwróć również uwagę na to, że dwuspadowe dachy stają się coraz popularniejsze, więc taki budynek zyska modny wygląd.

Obecność dodatkowych pomieszczeń

Projekty małych domów nie będą w pełni użyteczne, jeśli nie zawierają dodatkowych pomieszczeń. To właśnie one zwiększają użyteczność budynku, a przede wszystkim są tak ważne w trakcie codziennego funkcjonowania. Głównie odnosi się to do kotłowni i pomieszczeń gospodarczych.

Bardzo przydatne są też garaże, choć to właśnie tu możesz szukać oszczędności miejsca czy pieniędzy. Jeśli nie zależy Ci na takim pomieszczeniu lub wolisz go zagospodarować w inny sposób, to po prostu zdecyduj się na projekty domów małych z wygodnym podjazdem bądź zadaszoną wiatą.